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1. 商品房作为抵押的,房产借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房产借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和杭州房产借资人还款能力综合确定授信期限.
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房产抵押助学贷款,集体房子大额消费贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,抵押公司住宅助学贷款,公司购房合同抵押出国留学贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是杭州本地注册
（2）杭州房子贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房子贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者杭州经营地址有异常情况
杭州贷款公司贷款方式多样:抵押商品房产商务活动贷款,农村自建现房抵押教育贷款,企业房屋资金周转贷款,适用住房贷款,农村自建购房合同助学贷款等一站式为您快速匹配房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.方案.低利率,放款快,灵活.
办理抵押安置房产生活支出贷款,抵押拆迁安置房子大额贷款,抵押自建房屋周转贷款,公司住宅抵押大额消费贷款,全款房本出国留学贷款等住房贷款,需递交银行所需提供的相关资料：
1、杭州个人住房贷款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住房贷款住房权证明.
2、不是抵押本人的杭州住房贷款,而是以他人住房做抵押,还需提供住房权属人身份证、婚姻状况证明、同意住房抵押贷款的书面证明等材料.
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一般来说杭州现房抵押借资大致流程为：
1、准备资料,提交杭州按揭房产抵押贷款,房子抵押大额消费贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,抵押安置住房经营贷款,抵押拆迁安置购房合同教育贷款等申请
2、审核杭州现房借资提交的资料,专业杭州现房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过现房借资申请
4、面签现房借资合同,抵押现房登记（1-3天）
5、下款给客户
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